1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
伊丹市
34.2万円/㎡
前年比-2.1%
パレ・プラス塚口北
兵庫県伊丹市御願塚四丁目
/ 稲野駅 徒歩3分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 54.05㎡の場合
相場
1,759万円
32.5万円/㎡
1,191
1,569
1,948
2,326
AI査定結果
推定相場価格
1,759万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜1,948万円
29.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
パレ・プラス塚口北
1,780万円（32.9万円/㎡）/ 2階 / 54.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,780万円 | 32.9万円 | 2階 | 54.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 55.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,980万円 | 36.6万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 38.5万円 | 3階 | 54.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.83万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | パレ・プラス塚口北 伊丹市御願塚四丁目 | 稲野駅3分 | 1,780万円 | 32.9万円 | 54.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/03 | 伊丹バラ公園パーク・ホームズ 伊丹市荒牧三丁目 | 中山寺駅13分 | 1,500万円 | 25.2万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/03 | イニシオ伊丹北 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅14分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンドミニアム伊丹バラ公園 伊丹市荒牧七丁目 | 山本駅17分 | 1,630万円 | 27.5万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/19 | クラウンハイム伊丹 伊丹市北野二丁目 | 伊丹駅25分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/17 | アドリーム伊丹北野 伊丹市北野六丁目 | 伊丹駅28分 | 1,698万円 | 25.4万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンプリンス伊丹 伊丹市荻野五丁目 | 伊丹駅29分 | 1,480万円 | 25.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルネ伊丹サニーコート 伊丹市中野北四丁目 | 伊丹駅37分 | 1,800万円 | 28.6万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | リラコート伊丹 伊丹市中野北二丁目 | 伊丹駅45分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 59.01㎡ | 2LD・K | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/27 | ベル・アーバニティ昆陽池公園 伊丹市中野西一丁目 | 伊丹駅54分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | パレ伊丹北 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅30分 | 1,890万円 | 28.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/23 | パレ伊丹北II 伊丹市東野三丁目 | 伊丹駅36分 | 1,800万円 | 27.9万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンプリンス武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅59分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | ヨークベル武庫川 伊丹市池尻二丁目 | 伊丹駅42分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、伊丹市では2.1%下落しています。